1983〜1993年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西浦和第2
埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,936万円
46.0万円/㎡
1,816
2,563
3,309
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,309万円
40.2万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズマンション西浦和第2
2,880万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,880万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/30 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/10 | 2,380万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/23 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/25 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,880万円 | 46.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,880万円 | 46.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,380万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ライオンズマンション西浦和第2 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅8分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/15 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/14 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/01 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,099万円 | 35.7万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/27 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅21分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/12 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,790万円 | 35.6万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/18 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 3,190万円 | 53.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | RC |
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